为什么市中心和郊区同面积的房子价钱不一样？最重要的原因是所处的地段不同。对于地段的选择，很多购房者都只看表面，忽视了城市规划带来的潜在价值，这就是一般购房者和行家的区别。今天小编将分享买房选地段的相关知识，希望给大家带来实际的帮助。
买房选地段应该注意以下事项：
1、重视升值潜力
要以投资的眼光买房，而非只看眼前的利益。很多地段在入手时并不值钱，但是未来可能会大幅升值。要正确判断升值潜力，必须对市政规划有深入的了解，了解未来一段时间内这个区域中城市的发展方向，周边建筑物的规划，是否有新的绿地、地铁站或公交站等等。
2、考虑交通便利程度
交通便利程度关系到这片区域的发展。交通不便的地方很难有好的发展，所建住宅也很难有好的销路。交通便利程度不仅仅是指是否有地铁站和公交站等基础设施，还包括距离市中心的远近。一个地段距离市中心较远，出入需要耗费太多的时间，也不能算好地段。
3、注意周边环境
周边环境包括自然环境和人文环境。在买房之前，避开大型工厂、菜市场，处于交通要道、临街的地段也不能选，因为这些地段往往噪音过大。安静的环境才能保障人有良好的休息，长期处于嘈杂的环境中可能会对人的健康造成威胁。
人文环境对孩子的成长有重要影响，家长在买房时一定不要忽略。要十分注意周边是否有好的教育机构，一方面方便孩子以后的入学，另一方面好的人文环境对孩子的成长是十分有利的。
4、看配套设施
配套设施齐全可以提高我们的生活质量。较大的居民区往往配套设施比较齐全，但未形成规模的社区配套设施往往较缺乏。周末天气好时，人们想在家周边好好休憩一下，周边有大型商场或商业街的社区往往是小白领的最爱。
以上就是小编分享的买房选地段时应该注意的事项。希望大家能够正确选择地段，让自己的投资更值得！
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