购房时，很多人会选择支付购房定金来表达诚意。然而，对于购房定金，很多人只知道它是一种预付款，却不知道应该支付多少定金以及是否可以退款。以下是一些关于购房定金的注意事项。
一、购房定金的支付比例应不超过合同金额的20%。这是根据《担保法》的相关规定所确定的。因此，在支付购房定金前，需要谨慎考虑。
二、超过规定金额限制的部分将不属于购房定金，也不受相关的法律罚则的约束。如果超出20%的部分，法院将不予支持。
三、购房定金涉及到定金罚则。在此罚则下，付定金的一方如果不履行合同中约定的事宜，就无权要求返还定金；收受定金的一方如果不履行相关事宜，则应当双倍返还定金。
四、在签订购房合同之前，需要留意有关定金的相关条款，特别是关于不履行合同的具体情况。请注意，定金的效力是在消费者交付定金后才生效。
购房是一件大事，需要仔细考虑每一个流程。建议购房者在支付购房定金之前，多了解相关的购房知识，以避免被不良开发商利用。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫