1. 合理使用公积金
可以尽可能地使用公积金来支付首付款项，许多地方都支持使用公积金交首付，这样就可以将辛苦攒下的钱派上用场了。一般的操作方法是，先交一部分首付，签订购房合同，然后凭借购房合同到公积金管理中心提取公积金，提取的部分就可以用来支付首付款了。
2. 抵押旧房子或旧房换新房
如果购房者本身已经有房子，为了改善居住条件，可以考虑卖掉原来的住房并抵押获得贷款来支付首付款项。但对于没有房子的人来说，这种方法就不能使用了。这种方式可以获得较大额度的贷款，但需要同时背负两个贷款，压力很大，而且抵押付款的利率更高，贷款年限也会缩短。
3. 将个人持有的有价证券变现
如果平时购买了基金、股票或纸黄金等理财产品，此时不妨将这些有价证券变现来抵首付款。虽然匆忙变现可能会造成一定的收益损失，但在实在是借不到钱的情况下，这也是一种有效的办法。除了出售之外，个人持有的有价证券变现还可以选择将其抵押贷款，尤其是在个人持有的有价证券数额比较大的情况下，这可能是一种更好的变现方式。
4. 信用卡
需要声明的是，这种方式只适合需要较小借款额度的购房者，比如1-2万元。因为这种方式的利息成本较高，需要注意以下几点：最好使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度的信用卡，因为容易被认为是套现。有些银行不支持购房刷卡分期还款，需要注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，会影响个人的征信情况。
5. 信用贷款
信用贷款不需要任何抵押物，但银行对个人征信审查很严格，主要是判断还款能力。因此，如果个人的工作稳定，信用良好，可以申请信用贷款来弥补首付不足。购房者需要提交的材料一般是身份证明、工资或收入证明以及工作证明。这种方式获得的贷款额度尚可，但还款周期不长，需要注意还款压力。
6. 找亲朋好友借
如果关系比较近的亲朋好友愿意借钱，那么可以考虑向他们求助。但是在向他们借钱之前要衡量对方的经济状况，并签订正规借据，在手上宽裕之后记得还款，免得到时产生纠纷，影响双方的关系。
7. 其他方式
（1）降低买房标准
如果房价超出预算，而且交房后压力大，可以考虑购买小户型或位置偏远的房子，即所谓的降低买房标准，结合自身经济情况购房，没必要为了房子而让家人生活在重压之下。
（2）开源节流
减少不必要的支出，并试图多种方式增加收入，比如购买基金、股票或其他理财产品等等，在有把握的情况下不妨尝试。
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