在购房时，有很多人不知道有些房屋可能会被银行拒贷。下面是七个需要注意的贷款事项：
1.小产权房：这种房屋没有产权证明，因此银行不会认可。一旦政策性用地开发，银行就有可能面临风险，所以这种房子会直接被拒贷。
2.抵押房：产权被抵押的房屋会容易产生纠纷，对于贷款银行来说存在风险，因此这种房子也是会被直接拒贷的。
3.部分已购公房：对于没有购房合同、购房协议或者不能提供上市相关证明的房子，由于这类房子的产权状况不清晰，银行是会拒绝贷款的。
4.共有人不同意出售的房子：涉及共有产权人的房子，需要共有权人同意才可以出售，若不同意，银行申请流程是无法进行下去的。
5.旧城改造的房子：由于房子档案已经被房管部门封挡，不能办理抵押登记，因而银行就不能放款了。
6.购房时间未达五年的经适房：五年以下的房子不能出售，所以这类房子申请贷款时会被银行拒贷。
7.房龄大的二手房：银行一般对二手房房龄会有要求，因为房龄较大的二手房可能面临产权到期处置的问题，对银行是不利的。
因此，在购买房屋时一定要注意以上这些事项，以免买到房子后无法获得贷款。
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