1、不同等级物业管理企业要求不同：
一级物业管理企业原则上应具备二级以上物业管理资质证书，或具备3年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业。二级物业管理企业要具备三级以上物业管理资质证书，物业管理项目经理要具有2年以上物业管理经验。
2、物业管理人员要求不同：
一级物业管理要求80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员要具有大专学历。二级物业管理要求70%以上管理人员应具备物业管理上岗证，70%以上物业管理人员要具有大专学历。
物业管理的业务范围
1、维修与修缮管理
物业公司会维护房屋设备，运用科学方法延长使用寿命。
2、绿化管理
物业公司制定和实施小区内的绿化管理，打造优美、舒适的生活环境。
3、卫生管理
物业公司提供高品质的环境，满足所有居住者的居住需求。
4、治安管理
治安管理包括房屋、设备管理和居民安全、财产管理，实行防盗等措施。
5、车辆交通管理
车辆交通管理管理小区内停车场、通道及相关设施。
6、公用市政设施管理
公用市政设施管理包括气、电、热、通信等市政设施的委托管理，代收代交相关费用。
7、违章建筑管理
违章建筑管理是与违章办结合，对违章建筑实施监督和举报管理。
8、多种生活服务
多种生活服务包括清洁公共厕所、楼道、道路，垃圾清运等服务；送报、订奶、送药等服务。
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