在夫妻共同购房时，需要注意房屋作为共有财产的登记手续。必须带齐双方的结婚证、身份证、户口本和购房合同等有效证件，才能顺利进行登记。如果双方申请房贷，则需要提供双方的收入证明。而在按揭贷款时，如果其中一方收入较高，另一方则无需提供收入证明。
在买房过程中，涉及到签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等多个签约过程，需要夫妻双方共同到场。如果其中一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。买房时，房产证上需要两个人的名字，因此应双方亲自到场。在申请房贷和办理过户手续时，也需要双方亲自到场签字确认。
在准夫妻购房时，应按照双方的出资情况来约定各自享有的份额是多少，避免日后引起纠纷。一般情况下，如果夫妻已领结婚证，房产一般为平等共有的。但在还没有领结婚证的情况下，双方共同购买房产时，不能办理共同共有房产，需要按份共有房产。
以上就是夫妻共同购房需要注意的事项，建议提前准备好证件和了解相关知识，以避免发生不必要的纠纷。
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