常听人说，买房子要选择大开发商，为什么呢？同一地段的房价，为什么大开发商的会比小开发商的贵？
大开发商和小开发商的区别在以下几个方面：
1. 品牌实力。大开发商的品牌实力更强，让购房者感到更有信心和保障。
2. 施工质量。大开发商的房子质量更好，即使有问题要维权，大开发商也更遵守规矩。
3. 配套设施。大开发商提供的硬件设施更加完备。
4. 教育问题。大开发商在操盘项目中，通常会引入优质的幼儿园和小学，这对购房者十分具有吸引力。
5. 品牌影响力。大开发商的品牌影响力让购房者相信，买房可以保值，甚至增值。
当然，买大开发商的房子成本也更高，需要根据自己的情况量力而行。
大开发商的居住成本也更高，例如物业费用。大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地到入住，开发商能够提供一站式服务。自有项目的物业公司更加负责、敬业，出了问题也更加方便维修。如果是第三方物业公司，则不能够完全掌握质量问题。可能还会出现几户业主不交物业费的情况，影响物业公司的服务质量。
因此，在考虑买房成本和未来规划时，选择开发商确实是很重要的。
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