购买新房后，需要等待房子交付后进行装修。但一般情况下，需隔一段时间才能交房。在交房时，需了解相关条件和手续。下文将介绍交房需要哪些条件和手续，以及如何验收。
交房需要哪些条件和手续？
1、房屋需取得建设工程质量监督机构核验合格的书面证明，标明质量等级。
2、住宅需要取得住宅交付使用许可证，由市或区住宅发展局颁发。
手续：
1、通知
开发商获得房屋房地产权证后，需以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时间通常为30天内，购房者需在约定时间内到指定地点办理相关手续。如未到达，则视为房屋已交付买家使用。
2、验收
购房者需按照购房合同约定的标准对房屋进行工程质量和配套设施的验收，同时核验房屋产权是否清晰。开发商需主动出示建设工程质量检验合格单和房地产权证。如开发商未出示，购房者可拒绝验收，由开发商承担责任。
如何进行验收？
1、墙面
检查墙面是否平整，是否有裂缝，如有裂缝是否露出铁丝网钢筋。如有问题，需及时联系物业反映。
2、门窗
检查门窗是否严实紧密，开启是否顺畅。如未检查到位，入住后再反映问题则较麻烦，开发商可能不再理睬。
以上介绍了交房的条件、手续和验收方法。验收是保证房子质量的重要步骤，如发现问题则需及时解决。
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