在普通人眼中，房子的形态差异大致分为高层、洋房、别墅。但是，即使是同为洋房，其实构造和产品类别上也有着很大的差别。洋房发展可以追溯到三代，最初以较少的楼层和迷人的国外建筑风格受到人们的青睐；随着房地产行业的蓬勃发展，洋房开始向城市郊区发展；现如今，第三代的城市墅质洋房汲取前两代的精髓，为高品质的生活树立了新的标准。
每次洋房发展的变迁都会引起居住潮流的巨变。如今，消费者对洋房的考虑不再只局限于外在的美观和个人的偏好，而是更加周全地从地段、交通、教育、商业、产品、服务等方面进行考虑。第三代洋房的6大标准将这些因素量化，帮助购房者更加轻松地判断洋房的优劣。
第一项标准是选地标准：5年内板块必须是城市建设的核心发展区域，而且未来10年仍具成长性。第二项标准是教育标准：周边2公里范围内必须有名校环绕，而且必须涵盖幼儿园、小学、初中三大教育阶段。第三项标准是出行标准：交通出行必须实现三三制，即小区不能低于3种以上城市干道覆盖，不低于3条的地面出行路线选择，不低于3种交通工具选择(驾车、公交、轻轨)。第四项标准是商业标准：项目住宅500米之内必须有商业设施，至少有1个以上大型购物中心。第五项标准是生活标准：注重人与人的交流空间，保证生活的从容和邻里的和谐共处。最后一项是服务标准：专业的水准打造专业的产品，现场感物业服务水平也是衡量洋房是否名副其实的重要因素。
第三代洋房的标准将消费者的需求考虑得更加全面，判断洋房的优劣也变得更加科学客观。
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