二手房网签是指在买卖双方签订合同后，前往房屋所在地的住建委进行备案，并在网上公布的过程。此过程需确保买方购房资质审核通过和卖方房屋核验审核通过，才能进行备齐材料到住建委进行网签。在网签当天，买卖双方都需到场，缴税后即可进行过户。若通过中介交易，则只需将相关材料递交给中介即可。需要注意的是，房屋的出租状态必须填写否，否则无法过户。网签的目的是为了提高房地产交易的透明度，防止一房多卖的情况发生。
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