
在石家庄购房时,付首付款后会获得首付款发票,付全款后会获得全款发票。虽然这些发票看起来毫无用处,但实际上很重要。一些人可能觉得这些发票很麻烦,就将它们扔进垃圾桶。然而,我必须告诉你,你可能会因此遇到麻烦。
购房发票有哪些用处?
1. 提取公积金
买房可以申请提取公积金。但当你要申请提取公积金时,需要提交身份证、购房全款发票、购房合同和公积金提取申请表等材料。为什么需要购房发票呢?因为公积金只能用于购买住宅性质的商品房。只有当你交了购房全款发票,证明房款已到位且属于你所有,你才能提取公积金。
2. 办理房产证
不仅提取公积金需要购房发票,办理房产证也需要。办理房产证一般需要提交房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房发票、契税完税证明以及申请人身份证等资料。如果你没有购房发票,就无法办理房产证。
3. 办理落户
办理落户也需要出示购房发票和购房合同等材料。如果开发商不愿为你开具购房发票,你可以向他们索要。因为根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定,你有权从收款方获得发票。
购房发票丢了怎么办?
购房发票主要分为首付款发票和全款发票。一般来说,购房发票一旦丢失是不可补办。但可以采取一些措施来解决问题。
如果你丢失了首付款发票,不要担心。因为即使首付款发票丢失,在支付全款之后,你仍然可以得到购房全款发票。所以,无论你要办理房产证还是提取公积金,都不会受到影响。
如果你丢失了全款发票,解决问题就会相对麻烦,因为你需要向开发商申请证明,证明开发商曾为你开出过购房发票。证明需要标明发票单位名称、购货或服务单位数量、单价、大小写金额、规格、发票编码、发票字轨和发票号码等信息。
当然,除了上述方法,你还可以凭购房合同和身份证等材料去找开发商,让他们为你开具丢失发票的存根联复印件,并盖章。经税务机关审核核实后可作为合法凭证使用。
总之,购房发票非常重要。与其失去后还要费力补救,不如妥善保管。