如何避免个人房屋装修合同陷阱?

如何避免个人房屋装修合同陷阱?

装修合同是业主与装修公司签订的有法律效力的约定,然而装修合同中可能存在你不知道的陷阱。以下是常见的装修合同陷阱,务必小心避免被黑心装修公司欺骗。

陷阱一:故意增加装修项目

装修工程涉及大大小小的装修项目,有时一两个不太明显的项目会被加上,最终导致整个工程造价上涨。比如,设计师可能会添加一些不必要的横梁或吊顶,只是为了增加提成。

提示:如果装修报价中有不必要的项目,并且造价很高,可以要求设计师去掉,不要被骗。

陷阱二:舍低就高以获取回扣

在选购装修材料时,设计师会推荐特定品牌或建材商,声称认识店主,能给个熟人价。实际上建材商与设计师之间相互利用,建材商高价售卖材料,设计师从中抽取一部分费用作为回扣。

提示:要避免被设计师欺骗,可以先了解建材价格。现在网络很发达,查找资料很快。先了解需要的材料,再查看市场价。

陷阱三:虚报面积增加预算

通常,装修公司会在签订合同之前上门测量,这些数据也会在合同中记录下来。装修面积通常是计算费用的单位,如墙面装修。如果量房时未扣除门窗面积,则需要多付费用。对于包工包料的业主来说,不仅要支付人工费,还可能损失一些材料费。

提示:要求装饰公司在合同中明确装修费用按实际发生额计算,避免欺诈。即使合同中面积不正确,业主也可以主张按照实际施工面积付费。

陷阱四:口头承诺难以实现

为了获得订单,一些设计师会口头承诺给业主很多好处,如赠送一些小项目或少收一些零头小项。但是到后期施工时,会以装修材料不够为借口不兑现。

提示:不要相信设计师的口头承诺,务必在合同中写明。正规的装修公司不允许设计师做口头承诺,即使做了,公司也有权不兑现。

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