刚刚交了三个月的租金和押金之后，不久就收到了房东催缴租金的通知。这样的情况对于租房的人来说并不陌生。随着越来越多的二房东坑人事件的发生，提醒租客们在租房时不能仅仅考虑成本，而忽略了其他风险。为了降低被骗的概率，租客们需要识别二房东并尽量避免与他们打交道。
如何识别二房东？
屋内格局是否被改变
有很多方法可以用来识别二房东，其中最直观的就是查看屋内格局是否被改变。为了获得更高的利润，二房东会尽可能地把所有空间都改为居住空间，包括客厅、书房和厨房等，这些地方都会被改造成小单间，而大房间也会被分割成多个小单间。为了节省成本，其装修相当简陋，大多数空间只是用三夹板分隔，根本无法起到隔音作用，隔壁房间内发出的所有声响都能听到。
合租房则不会存在这种情况，因为租客们通常会选择整个房间单独出租，不会刻意改变房内的原有格局。
出租房能否出示房产证
此外，出租方与房产证上记载的信息也能够发现一些问题。如果租客要求看房产证，而出租方拿不出或者推三阻四，那么很有可能碰到了二房东。另外，二房东与租客之间签订房屋租赁合同时，也不会主动出示房产证等材料，而只是签订简单的合约，比如租金水平和支付方式等。
通常情况下，二房东无法取得原房东的转租认可，因此大多数人会在骗取租金之后再转租。在这种情况下，租客如果要求二房东提供房东转租授权书时，对方一般会找各种理由来搪塞。但在合租房中则不同，租客通常会与房东商量取得对方同意，即使没有书面授权，也会得到对方口头同意。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫