在限购城市购房，外地人需要满足一定的条件。例如，上海要求购房者为已婚人士，无房且能提供在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明。西安要求外地无房购房者提供2年以上的个人所得税或社会保险证明。南京规定非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房，需提供在南京累计缴纳2年及以上的个人所得税缴纳证明或城镇社会保险证明。
如果外地人能够落户，购房条件更加宽松。可以通过人才引进落户、单位集体户口可买房、投靠落户等方式实现。但落户并不意味着能够自由购房。例如在成都，如果新迁入户口不足24个月，购房者仍需满足限制条件。
除了个人名义购房，外地人还可以考虑公司名义购房，或通过赠与方式获得房产。另外，商业性质房屋不受限购限贷政策影响，在大部分限购城市中都可以购买。但需要注意，商业性质房屋的性质为办公、商业，产权年限多为40年或50年，且税费较高、商水商电，生活成本较高。在一些一线大城市，政策出台，严格控制商业房屋改成住宅使用，因此居住风险较大。
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