如何以省钱的方式将房产过户给子女?本文将为您介绍具体操作流程。房产过户给子女可以通过三种方式进行:买卖、赠与和继承。买卖方式需要缴纳营业税、个人所得税和契税三种税费,其中房产满五年则免征营业税和个税。赠与方式需要缴纳个人所得税、契税和公证费,没有营业税。继承过户则只需要缴纳公证费,无需缴纳其他税费。
继承过户是最省钱快捷的途径,不需缴纳遗产税,只需缴纳公证费。但此方式需等到父母一方去世后才可实现。五年以内的房产赠与过户则无需缴纳营业税和个人所得税,只需缴纳2%的公证费和11.5%的契税。五年以上的房产买卖过户也无需缴纳营业税和个人所得税,只需缴纳契税。
因此,选择哪种方式要视情况而定。如果房产为五年以上并且是家庭少有住房,则买卖过户更为省钱。若房产为五年内并且想省钱,则赠与过户为首选。父母可以咨询房产管理部门,选择适合自己的方式将房屋过户给子女。
以上就是如何以省钱的方式将房产过户给子女的介绍,希望对您有所帮助!
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