买房为什么这么难？面对众多楼盘广告和宣传词的轰炸，买房确实是一件难事。对于刚需购房者来说，买房可不是小事，一套房子代表了一个家庭的希望。因此，他们的购房目的是为了自住，真正地生活，小区环境、车位数量、户型、楼盘品质等各方面都很重要，任何一个短板都可能影响居住的舒适度。
开发商砰的一声降价到了购房者的心坎里，当然很好，但是购房者的注意力不应只局限于价格，还要仔细挑选一套好房。只有降价不降品质的好房才是优质的不动产。对于刚需购房者来说，选择合适的购房时机非常重要，选择适合的房源更为重要！购房专家总结了刚需购房的五个小技巧，让您在买房的路上更得心应手、轻松买房。
第一项技巧是选择知名开发商。导致期房购买困扰的，大多数是购买者选择了实力不足、信誉差的开发商，从而导致无法按时交房和质量差的情况。尤其是在当前楼市严峻的情况下，购买大品牌楼盘是更好的选择，这些楼盘有综合实力强、开发商值得信赖等优点。开发商信誉好，能为楼盘物业今后的发展打下良好基础，即使以后再次置业，也有升值的可能。
第二项技巧是购买预期，这才有升值潜力。刚需购房者要学会购买预期，这样才能在未来获得更大的升值空间。什么是购买预期呢？就是要看城市未来的发展趋势。主要有两个方面：一是看近两年国家有关部门的房地产宏观调控政策的主要方向；二是看市政、城市规划等部门近两年与未来的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后的发展空间。此外，购买商铺还要看好楼盘所处的位置、未来的商业发展情况，如果附近人气不旺的话就千万不要购买。
第三项技巧是仔细考虑交通与配套。购房就是为了过好生活，这个生活与小区的各种配套设施息息相关。为了未来生活的美好和幸福，购房者必须考虑到生活、工作和住房的各个方面的需求。如果购房者在购房时没有全面考虑小区的相关配套，那么他们可能会在未来的生活中遭遇无尽的麻烦。
第四项技巧是物业管理水平。要看楼盘是否会升值，小区的物业管理水平和楼盘的配套设施是不能忽视的。出色的小区物业管理在消费者眼中会使楼盘的升值更有底气。此外，优越的楼盘配套也是必不可少的。
第五项技巧是高性价比才是王道。刚需购房者往往会先看房价，然后再考虑房子的性能问题。实际上，在购房时不仅要考虑房价，还要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比呢？购房专家表示，要从以上四个方面理性分析其升值空间。消费者可以通过了解入住业主、开发商社会表现等方面来综合分析一个楼盘的性价比。
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