1、适宜的面积大小
花园洋房的套内面积不必过大,理想的套内面积应在120-180平方米之间。如果面积过大,花园洋房的性价比就不如别墅实惠了;如果面积太小,就影响了居住的舒适性,达不到理想的居住体验。因此,购房者在购房时要注意选择适宜的住宅面积。
2、完善的交通和配套设施
花园洋房通常位于离市区较远的地方,因此交通和配套设施必须完善。虽然购买花园洋房的购房者都会有私家车,但周边配套不齐全、交通不便会给大家的生活带来极大的不便。特别是对于有老人和孩子的购房者来说,小区周边的配套设施一定要选择好。
3、楼层的选择
在选择花园洋房时,人们通常会纠结于选择顶层还是底层。花园是花园洋房吸引人的关键因素,如果选择底层,就可以享受花园带来的愉悦。但是底层会有一些缺点,如湿气重、噪音多、私密性差等问题。
4、品牌的选择
在选择花园洋房时,注重开发商的实力和开发经验非常重要。一家实力较强的开发商是完工顺利以及项目自身配套得以完善的先决条件。
花园洋房底层的优缺点
与普通住宅底层相比,带花园的底层具有进出方便的优点;同时还存在私密性差、采光差、噪音大、潮湿、夏天苍蝇多等缺点。
1、窗户下是漂亮的花草,看着确实养眼;但是夏天各种虫子拦都拦不住,而且阳光被树挡住了。
2、刚刚种下的几株花草,被从天而降的各种杂物砸烂。
3、有个小地方晾晒被子、衣物等确实不错,但得防止楼上乱丢垃圾或浇花的水不小心泼下来。
4、花园里杂草丛生,需要定期打理,不打理又不好看,经常打理比较耗费时间。
5、如果光线不好,花园里就只能种对光线要求不高的植物。
6、天气好时,花园里摆上桌子,吃个早餐很舒适。但是隐私容易被偷窥,还有高空抛物的危险。
7、有老人、孩子的家庭,天气好时在花园里玩耍很不错。
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