一般而言，内部配套设施是指与小区住宅规模或人口规模相对应的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。而外部配套则更为广泛。那么，如何评判小区的配套好坏呢？
一、交通配套
楼盘的交通状况包括小区内和小区外交通。内部交通应包括足够的车位设计，车位数量应与住户数量相符，小区内私家车出入是否方便，停车场是否会引起噪音等。目前，许多楼盘采取人车分流的安全交通设计，这是非常不错的设计。外部交通应考虑小区位置是否临近城市主干道、路况、堵车情况、单双号限制等。步行10分钟内有公交站牌最为理想，不同路线公交至少要有3条，城铁站台步行15分钟内为最佳，这样的交通配套最好。
二、商业设施
商业配套设施包括综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店以及其他第三产业设施。其中最基本的要求是菜市场和超市，因为这是基本需求，否则生活非常不方便。当然，如果除了基本需求，还有百货商场和大型市场的话，那就更好了。但也要考虑到，距离过近的大型商场会带来嘈杂的影响，步行15分钟可到达较为理想。
三、物业公司
现在购买的商品房小区都有物业公司，但物业公司的资质和水平参差不齐。因此，在选择时，物业公司也是需要考虑的因素之一，毕竟后期生活中，小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道的。可以先了解其物业公司是什么，然后在百度上查询其物业公司是否有不良事件。也可以去其物业公司管理下的小区下观察小区情况，咨询其小区人员了解其物业公司如何。
四、医疗卫生
这里说的医疗卫生设施包括卫生站、居住区门诊和医院。就目前情况而言，每个小区附近都有医院的可能性非常小。多数小区都配有简单的卫生站。建议是开车15分钟内有大型医院为基础需求。
五、金融邮电
金融邮电设施指银行、邮局等。小区附近有这些设施最好，但如果没有也不必太苛求。购房者可以去意向楼盘附近的住宅区了解是否有。
不少购房者都说买房很累。其实，购房看起来很复杂，但是细节决定成败。建议购房者不要急于下手购买，多看、多问、多比较，对于细节问题要特别关注。有时候很多东西可以伪造，但是细节却可以看出端倪。如果回答者的回复模糊不清，建议自己去亲身了解一番，多花时间了解细节，比匆忙购买房产后后悔要好。
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