现在，买房贷款已经是很普遍的事情了，而贷款的方式主要包括公积金贷款、商业贷款和组合贷款。其中，公积金贷款是最受欢迎、利率最优惠的贷款方式之一，不过，并不是购买公积金的人都可以申请公积金贷款，还需要满足一定的条件，许多人都不是很清楚。因此，小编将为大家详细讲解一下购房提取公积金的条件和需要的材料是什么。
购房提取公积金的条件
购房提取公积金需要满足以下条件：1.具有本市城镇常住户口或有效居留证件；2.在申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；3.自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；4.具有稳定的职业和收入来源，有偿还贷款本息的能力；5.签订了购买住房的合同或协议；6.符合委托人和受托人规定的其他条件。
购房提取公积金需要的材料
1.购买全款房屋提取住房公积金
如果我们是以全款购买房屋的方式，需要准备的文件包括购房合同以及发票或收据等材料，以证明你确实购买了房屋并支付了全款。购买房屋的时候应该注意保留必要的收据、发票等，以免需要使用它们时找不到。
2.购买按揭房屋或分期付款房屋
现在很多人购买房屋是通过贷款或分期付款方式，如果你是这种方式购买的房子，提取住房公积金需要准备借款合同。如果是按揭分期付款的，则应该将在首付时收到的发票带上用于提取住房公积金。
3.修建自住房屋
修建房屋时，需要提供的材料包括乡镇一级房管所或更高级别房管所开具的批复材料，以及购买修建房屋所需材料的发票等材料。大修房屋时，需要提供一些产权证明、翻修证明以及翻修时的发票等。
以上就是关于购房提取公积金的条件和所需材料的相关内容。在办理购房公积金提取时，大家要先了解清楚提取流程，并根据自己的需求来申请。另外，如果申请公积金贷款额度不够的话，可以选择组合贷款，这样比纯商业贷款要优惠一些。希望这些内容能够帮助到大家。
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