购房时需要注意以下几点：
1、了解合同主体
在购买房产前，需要仔细了解合同的主体。开发商和投资商通常不是同一家公司，而签订合同的对象是开发商，代表开发商签约的人可能不是法人代表，而是开发商委托的公司。在签约前，需要确认签约人的身份和授权情况，否则签约可能会无效。另外，还需要注意合同上的公章是否真实有效，以免出现开发商推卸责任的情况。
2、了解定金的规定
在购房时，需要支付定金以保留房源。但如果因为一些原因，未能在规定时间内办理好贷款导致违约，或者开发商因非客观因素拖延交房也违约，定金的处理方式需要在合同中约定清楚。
3、了解补充协议
开发商可能会出具补充协议，规定在某些情况下，开发商可以免除因面积丈量误差或不能按期交房而带来的违约责任。这是开发商为了规避风险而采取的措施，需要购房者仔细了解补充协议的内容。
总之，购房时需要支付定金和首付款，开发商需要提供发票或者收据。如果收据丢失了，购房者可以向售楼部要求再提供一份。如果购房发票丢失，要求重开需要先到当地报社登报做遗失声明，然后开发商才能补开发票。购房前需要仔细了解合同主体、定金规定和补充协议等内容，保障自己的权益。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫