在房地产市场中，常见的促销手段是买房送面积。房价总是高得让普通打工族垂涎不已，赠送面积看起来很有吸引力。但作为房产界资深小编，我必须提醒大家，天下没有免费的午餐，赠送面积背后可能隐藏着风险。
什么是赠送面积？
赠送面积指的是利用设计规范，在不计入销售面积或只计一半面积的空间中赠送业主的一种手段，以提高得房率。
赠送面积的形式有哪些？
赠送面积的形式多种多样，常见的有以下几种。
尽管赠送面积看起来很划算，能够节省购房成本、提高使用率、居住舒适度，但我们需要仔细观察，发现有些所谓的赠送面积并不合规范，或者本来就是业主的，根本不存在赠送的情况。
如何辨别赠送面积？
想要辨别某一面积是否真的属于赠送，我们需要注意一些关键点。专家表示，真正的赠送面积指的是在产权证上实际面积上收钱打折的情况，比如说产权证上写着120平方米的房子，开发商只收110平方米的钱，那么剩下的10平方米才能算作赠送面积。如果没有这个条件，那么所谓的赠送面积其实并不存在。
有人会担心被套路，不过其实我们只需要掌握这些规则，保持冷静、理性购房，就能像老司机一样游刃有余了。
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