配备电梯的楼盘已成为当今的潮流和趋势，也是方便生活的必备因素。在选择电梯房时，选择适合的楼层是需要深思熟虑的，不能随便选择。小编整理了6个因素，选择电梯房时需要依次考虑，一个也不能少。
1、电梯数量、质量和运行速度
电梯本意是为了方便生活，但是如果数量、质量和速度跟不上生活的需求，就会出现问题。首先，在数量方面，通常情况下，电梯的数量与该楼栋的入住户数相关，即与梯户比、层数有关，根据规定，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。其次，电梯的质量关系着使用者的安全系数，因此，肯定要选择使用品牌电梯制造商的产品。在购房阶段，购房合同中要写明开发商承诺的电梯品牌和质量，并在验房时进行重点验收。最后，电梯的运行速度决定了等待电梯的时间，特别是对于上班族来说，运行速度快的电梯房对生活来说肯定会更加方便。
2、供水、供电、应急电源等情况
由于电梯房的楼层一般都比较高，因此对于高层住户来说，供水情况、水压情况以及是否配备临时水箱等都是需要考虑的。这样可以确保高层住户在使用水时不会受到水压不足的影响，从而保证正常生活。对于电梯本身来说，高层住户还需要考虑电梯运行所需的电力资源以及应急发电机和应急电源的配备是否完善，以防在停电时高层住户行动受限的风险。虽然低层住户可以通过人行步道逃生，但高层住户走步道并不现实。
3、物业管理
物业不仅对小区后期环境的维护与服务起着重要作用，对于电梯房中的风险防范也起着关键作用。对于电梯房来说，用户多，人流来往复杂，再加上楼层高，发生风险的机会也比较多。对于选择低层的用户来说，要求物业管理到位，配备监控和值班室，以防偷盗情况发生。对于选择高层的用户来说，情况就更加复杂了。最重要的是考虑到火灾或地震等自然灾害发生时，住户的安全逃生，物业的安全通道维护也具有更高的要求。
4、空气污染指数
一般在购房时会考虑到扬尘层，电梯房也不例外。但是具体多少层属于扬尘层并没有明确的界定。由于不同地区的条件不同，具体高度也是不同的。对于我们购房者来说，为了减少污染指数，主要考虑楼盘周围是否存在污染源或者远离污染源附近的楼盘。然后综合各种因素选择适合的楼层。
5、性价比
电梯房的价格一般是楼层越高，价格越高，但是不能光看价格，还要考虑户型本身是否合适。户型的通风、朝向等与日后的每一天息息相关。性价比的高低取决于所有因素的综合结果，价格高的不一定好，适合自己的才是较好的。一般来说，十层的房子性价比较高，价格合适，房屋外部条件也合理，值得考虑。
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