对于购房者而言，贷款是一个非常重要的问题，其中一个困扰众多购房者的问题是选择何种还款方式更为划算。主要的还款方式有两种：等额本息和等额本金。通过一个假设的贷款案例来说明，假设贷款100万，20年期，按照商贷利率4.9%来算，等额本息每个月还款额一致，但是前期还的是利息，等额本金每期还款的本金是固定的，但是还的利息是越来越少。两种还款方式的区别主要在于本金和利息在当期所占的比例不同。对于很多工薪阶层来说，选择等额本息可以减轻还款压力，保证既能买的了房子，也不至于影响生活质量。选择还款方式时应该根据自身情况选择。
另外，是否应该提前还贷也是一个需要考虑的问题。有以下几个方面需要考虑：等额本金比等额本息更适合提前还贷；对于依赖现金的家庭或工作的人群不适合提前还贷；月供占家庭月收入比例过高可选择提前还贷；如果有其他收益较高的投资渠道，则不必着急提前还贷；还需要考虑个人的性格和生活习惯。对于买房贷款的学习了解可以为购房者省钱，理论与实际相结合才能得出更好的还款方案。
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