许多曾租房的人都可能遇到过二房东，即从房东处租赁房产后再转租给其他人的人。但二房东的行为是否合法呢？法律规定，承租人在征得出租人同意后可以将租赁物转租给第三人。若未征得出租人同意擅自转租，则转租行为是不合法的，除非双方在签订租房合同时已经允许转租。如果二房东与房主之间的租赁合同规定了可以转租或应得到房主同意，则二房东的出租是合法的。接受转租的承租人在接受转租房屋过程中要谨慎，需征得出租人书面同意，并在转租合同中约定相应责任和变更条款。关于二房东的存在已成为普遍现象，但是否合法，则取决于是否征得房主授权或事后同意。
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