随着房地产市场的不断发展，越来越多的人选择出售自己的房产。但是对于很多人来说，卖房手续并不是一件简单的事情。本文将介绍卖房手续的全流程，以帮助读者更好地了解相关知识。
一、准备工作
在出售房产之前，需要做一些准备工作。首先，需要准备好相关的房产证明文件，包括房产证、土地证、规划许可证等。其次，需要对房屋进行评估，确定售价。最后，需要找到一家可靠的中介公司或律师事务所，以帮助完成后续的手续。
二、签订委托协议
在选择中介公司或律师事务所后，需要签订委托协议。委托协议是卖方与中介公司或律师事务所之间的合同，约定了卖方的权利和义务，以及中介公司或律师事务所的服务内容和收费标准等。
三、房产过户
当买家和卖家达成协议后，需要进行房产过户手续。首先，需要办理房屋所有权转移手续，包括签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。其次，需要进行税费缴纳，包括契税、个人所得税等。最后，需要到相关部门进行登记备案。
四、交付房屋
在完成房产过户手续后，需要交付房屋。卖方需要将房屋交付给买方，并签署交接书。交接书是一份证明房屋交付的重要文件，包括房屋的基本情况、房屋交付的时间和方式等。
总结
卖房手续是一项复杂的工作，需要卖方和中介公司或律师事务所共同努力完成。在准备工作、签订委托协议、房产过户和交付房屋等方面，都需要仔细处理，确保一切顺利进行。希望本文能够帮助读者更好地了解卖房手续的全流程。
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