随着社会竞争的加剧，家长们为了使孩子不输在读书起跑线上，不惜花费重金购置教学质量好的房产。然而，实际上，有很多临近校园的地产都是仿冒的，因此，大家一定要注意辨别！
如何分辨真假临近校园地产？
1. 距离近并不意味着能进校读书
根据规定，每个学校每年都会公布其招生范围，但招生范围是根据小区或街道整体划分的。也就是说，纵使居住地和学校一墙之隔，也不一定划入家长们想要进的学校范围。
2. 警惕开发商的夸大宣传
一些开发商会将周边优质学校说成是配套设施，甚至夸大宣传未被证实的规划配套，例如双语幼儿园、国际学校等。因此，家长们要避免掉入山寨名校促销陷阱。
3. 注意临近校园地产的招生政策
临近校园的地产并非一成不变。由于受到生源人数和规划等影响，大多数学校对每年的招生区域都会进行适当调整。特别是名校周围的情况，当周围人数增多时，行政主管部门会根据实际情况对就近读书进行微调。
4. 关注二手临近校园地产的户籍问题
如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程中必须在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定逾期每天交万分之五的违约金。
5. 了解各个学校的入学特别规定
一般来说，知名度越高的学校入校竞争越激烈，各个学校的细则不同，有的学校入校实行排名制，有的则优先考虑户籍时间。因此，目标学校对入学申请的具体要求必须事先了解清楚。
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