在购房过程中，购房者应选择正规、持有营业执照的中介公司来签署购房合同。购房指南提醒购房者注意以下七个要点：
1. 在签订合同前，必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。确保签约主体是合法房主，有权进行房屋的买卖。
2. 合同中必须注明房屋基本信息，包括地址，门牌号，面积和户型。付款时间及付款方式也必须在合同中明确标明。
3. 合同必须明确各种费用的交接时间和方式，避免后期出现不必要的纠纷。
4. 购房合同必须写清楚各种违约的负责主体，违约的赔偿具体数目等，有效约束违约行为。同时，需要合理利用补充条款，避免后期的不必要麻烦。
5. 购房者需要对即将进行交易的房产进行必要的了解，如该房产是否有被司法机关和行政机关限制房地产权利等情况。如该房产已设定抵押，需经过抵押登记注销或抵押权人同意后方可进行买卖。
6. 购置房地产，购房者需要准备身份证原件或护照原件及复印件，有委托代理人需提供公证的委托书及代理人身份证等证明材料。境外人士提供的公证材料需到翻译公司翻译并经过公证、认证。
7. 合同中必须注明房屋的现状，以避免日后纠纷。必须注明该房屋内的装修及配套设施，包括水电、煤气、暖气、有线电视等基本设施。同时双方需约定好是否留存家具家电等内容。
购房者在购房过程中必须针对房屋本身的特点进行合同撰写，尽量将买卖双方需要保护的权益都写入合同，以保障购房的利益，减少买卖过程中的变数和麻烦。
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