现在的房产广告随处可见，街头、高速入口、公交站等都铺天盖地地充斥着各种各样的广告。在这么多选择面前，你知道如何选房吗？选房时，需要考虑以下五个因素。
1.地段
地段、地段、还是地段！香港富豪李嘉诚曾说过，地段是决定房地产价值的三个最重要因素之一。房屋所处的位置对于使用价值、保值和增值等起着决定性的作用。当考虑一个区位的潜力时，不仅要看现状，还要考虑未来的发展前景。例如，如果一个区域的市政和交通设施不完善，但是价格很低，当规划中的设施完善后，房产大幅升值的可能性就很大。
2.配套
房屋的配套设施会直接影响未来居住的舒适程度。例如学校、商业中心、医院、交通等都是需要考虑的因素。
3.户型
一个房屋的格局是选房的重中之重。户型需要考虑许多问题，比如南北通透、通风良好、阳光充足等。
4.房企
选择大品牌房企会更有保障，因为他们实力雄厚并且资金充足，烂尾房的几率很小。此外，房子的品质、建筑材料和绿化等都比较有保证，未来的发展潜力也更大。
5.物业
每个社区都有物业管理公司，他们负责社区的卫生和安全等方面的维护。购买房屋时，要选择有保障的物业管理公司，这样才能保证未来几十年的生活是否舒适和愉快。
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