在二手房交易中，买卖双方需要进行交流，并准备好相关证件。买方需要先实地看房，对房子的位置、产权情况、周围环境、小区情况进行了解，并检查卖方提供的证件。如果确定购买，双方可以进行签订买卖合同，协商房子的成交价格、交付时间、产权过户等事项。买方可以通过申请贷款来获得理财支持，并在签订贷款合同时，需要提交相关证明和签订抵押贷款合同。接下来，需要缴纳契税、个税、增值税等税费，办理房产登记和公证手续。最后，买方可以凭产权证通知单到相关部门领取新产权证，完成二手房交易。需要注意的是，如果可以，建议在过户时亲自到场办理，避免发生不必要的损失。如有不能到场的情况，可以出具有效力的委托书让人代为办理过户。
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