公积金贷款时间长好处多。因为公积金贷款的利率比商业贷款低，市场上最低的公积金利率是3.25%。即使贷款期限长达30年，利息也比商业贷款要低很多。此外，公积金是个人和单位各缴纳一部分，还款负担更小。
还款期限越长，自己就能存下更多的钱。可以考虑选择一个不错的理财项目，若理财的回报率高于房贷利率，赚得的钱完全可以抵消房贷利息。公积金贷款的利率非常低，很多理财项目的回报率都能高于3.25%，甚至还可能赚钱。
1.公积金缴纳时间要求
很多城市规定，购房者必须连续缴纳住房公积金半年以上才能贷款。因此，想买房的人要提前准备好，不要中途断缴公积金，否则可能影响公积金贷款的申请。最好到公积金中心咨询是否满足条件。
2.还款压力不能太大
如果贷款人的还款压力超过个人总收入的50%以上，则会被认为是有风险的。住房公积金贷款中心一般不会向此类申请人发放贷款。
3.征信记录非常重要
个人征信对房贷、车贷、信用卡的影响非常大。如果记录不良，则可能影响公积金贷款。一般情况下，公积金管理中心不会向这些人发放贷款。
4.公积金贷款使用次数有限制
一户家庭通常只能使用两次公积金贷款。每个城市的情况不同，第一次贷款的额度可能较大。如果已经使用了两次公积金贷款，将无法再次获得该项贷款。
5.申请人年龄限制
公积金贷款的最长年限不超过借款人退休后5年。具体而言，男性申请人年龄和贷款年限之和不能超过65岁，女性申请人年龄和贷款年限之和不能超过60岁。这限制了使用公积金贷款的最长期限。
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