初次购房者需要注意哪些问题呢？如果购房者忽视购房过程中的一些重要问题，很可能会出现纠纷。因此，业内人士提醒初次购房者需要避免的几个错误。
1.在寻找房源前，记得先进行贷款资格预审，这样可以避免因无力购买理想住所而失望不已。要了解自己实际可承担的房产价格，以及每月的月供——包括所有的税赋和费用。预审结果有助于搜房过程中制订符合实际的预算。
2.如今的房贷利率正处在较低点，如果真的打算买房，可以择机入市。但是不要为等待更优惠的利率而拖延购买进程。
3.买房者很容易忽略一些关键信息，例如房屋所在社区，未来发展和房屋再出售的价值等。作为一名初次购房者，购买排名前列处房产时，你要确定，万一自己的计划发生变化，能在5年内轻松地把它卖掉。尽量避免购买那些超级漂亮或者古怪的房子，除非你在经济上十分宽裕，能够负担这些额外的魅力。
4.在签署购房合同前，购房者需要把情绪和决策分割开。仅仅因为喜欢房子的建筑风格就忽视其他因素可能会让买家在未来花很多冤枉钱。花点时间进行仔细计算，并且为每一处房产列出优缺点，用一种客观理性的办法来作出购房决策。听取不同意见，但也需要做好功课，这样才能确保自己在未来几年内都会对将要购买的房子感到满意。
5.除了月供外，购房者还需要考虑房屋维护、设施和房产税等费用。如果买的是老旧房屋，很可能最终需要花钱进行维修和翻新。此外，还需要考虑房屋维护和房产税等额外支出。购房者需要自己搜寻此类支出的信息，还可以考虑咨询本地的装修专家或者建筑师，为可能的翻修和房屋改善计划估价。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫