在现实生活中，结婚和买房本来就是人生中的两个大喜事，但是将它们绑在一起之后，就可能变成一个麻烦的问题。现实生活中，购房问题往往会引起矛盾，如果准夫妻要一起买房，就需要注意以下事项。
1、公证房款出资
如果房子是准夫妻双方联名购买的，但是产权证上没有注明哪一方出了多少钱，也没有其他关于份额的约定，按照共同共有，双方各一半计算。在诉讼中，谁要求就谁举证，如果没有约定，则按照实际出资额分配份额。因此，购房时，要为双方的出资额做好约定，并进行公证。
2、恋爱期间购买的房屋，一般是登记在哪一方的名下，就归哪一方所有
在恋爱期间，两个人可能没有考虑谁出了多少钱的问题。但是恋爱关系不受法律保护，如果两人的感情不顺利，财产分割就会变成一个问题。因为很多情侣在购买房屋和装修过程中的出资情况不同，有的房产证件上只写了一个人的名字。如果最终无法确认两人的出资情况，就容易引起矛盾。
a、如果是两个人一起购买房屋的，房产证上注明了两人的名字，按照共有财产进行分割。
b、如果房子是登记在男方名下的，但女方也曾经出钱购买，那么在分手时，房子归男方所有，但是男方必须返还女方的钱。
但是，这需要有充分的证据证明女方有出钱购买房屋。如果没有证据，很难得到保障。
提醒：
恋人在婚前购买房屋时可以选择采用联名的方式，也就是把两个人的名字都写到房产证件或购房合同上。这个程序并不复杂，在购房合同的买受人栏中，同时填写两人的名字和身份证号码。等到申请房产证时，男女双方都向房管部门提供相关的证明材料。
婚前共同购房时也可以采用联名的方式，这样可以保证两个人共同享有房屋所有权。此外，个人需要保存出资证据，或者两人签订一份协议，证明自己在购房中的出资额度或比例等，以避免将来可能出现的纠纷。
3、房产登记
大多数购房者认为，如果房产证上有自己的名字，那么这个房子就是自己的。但实际上，并非如此。
根据相关规定，房产所有权的可靠性来自于房产登记。房屋作为不动产，需要经过法定登记，才能够成立、更改、转移和消灭。未经登记的房屋不具有法律效力。
如果房产证件和不动产登记簿的记载不一致，除非有证据证明不动产登记簿存在错误，否则以不动产登记簿为准。因此，无论是婚前还是婚后是否能够在房产证件上有自己的名字，都不要紧，但一定要确保自己的名字被登记在房产登记簿上。
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