在购买商品房时常见的纠纷之一就是房屋质量问题，特别是对于购买精装房的人来说，虽然可以省去很多入住时的麻烦，但是买房者一定不能掉以轻心。房屋质量的验收内容包括哪些呢？以下是四个必须要注意的房屋验收要点。
第一点，要考虑开发商的实力。在购买商品房时，首先要清楚的是开发商的实力。对于购买精装房来说，越大的开发商，信誉越好的开发商，旗下的装修团队、设计团队和监理团队越专业，也更加可靠。如果不是知名开发商，最好选择那些曾经做过精装房，并有样板可供参考的开发商，或者信誉好的开发商，这样才能真正让自己省心。
第二点，仔细的观察样板房。很多人在购买房屋时被开发商打造的样板房所吸引。但是，购房者不要被样板房迷花了眼。在观察样板房时，要仔细询问哪些装修会实际落实到精装修房里，确保你看中的背景墙、沙发靠垫等等都是真正的交房标准，因为有些装修材料只是图案仅供参考。另外，还要核实装修材料的品牌、环保问题、颜色、款式，有些材料甚至要核实厂家、生产地和型号等细节问题，并且这些细节问题都要写在合同上。因为口头协议是没有法律效应的，只有合同才是真正的约束力，为了避免到了交房时发现实际跟自己想象的不符，如果可能，还需要在合同上加上一些预防条款。
第三点，保留家电发票。家具和电器都是长期使用的物品。因此，购房者在考虑售后维修等方面时，要把这些问题都明确写在合同里，包括哪些方面是开发商需要负责的，哪些方面是物业需要负责的，以及具体的保修期限和超期维修费用等等。对于电器类的物品，还需要保留保修单据和发票，因为这些商品的售后服务通常都是由厂家直接提供，而与开发商无关，如果没有保修凭证就无法进行售后维修，这也可能会带来非常大的麻烦。
第四点，验收不留死角。最后一个步骤就是验收问题，包括软件和硬件的检查。软件部分包括检查装修材料和设备是否符合合同，包括地板、墙漆等等，也包括一些细节问题，比如插头和开关是否放置正确等等。硬件部分则包括厨卫排水、防漏和管道走线等问题，还要检查五金安装是否合理。所有签订在合同上的细节都要认真核对，而那些没有签订在合同上的细节，比如水电气、光纤、网络连通情况等等，也要认真检查，以免出现问题。
看完以上对于房屋验收的四个要点，你是否对这个问题有了更加清晰的认识呢？对于购买精装房的人来说，房屋质量验收是很重要的，绝不能马虎行事。
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