许多人认为在家庭内将房产过户给子女是正常的产权过户。对于家里有两个或两个以上的子女，房产应该按比例均分。对于独生子女，他们可以全额继承父母的房产，这一想法并不准确。独生子女在继承房产时不能全额继承，仅仅过户并不会完整地解决问题。
为什么独生子女不能全额继承父母的房产？剩余产权去向如何？
根据法律，按法定继承顺序，第一顺位继承人包括：配偶、子女、父母。这意味着，在祖孙三代关系中，如果父辈早逝而未立遗嘱，那么原属于父辈的房产要均分给祖辈和孙辈。如果父辈的父辈还未去世，那么他们也将与继承人共同均分房产。除非原产权人事先立下遗嘱，否则独生子女无法全额继承父母的房产，而其父辈的父辈及父辈配偶会与独生子女共同均分房产。如果父辈的父辈还有其他子女，则房产会进一步被均分。
独生子女如何才能全额继承父母的房产？
一、父母提前立下房产全额继承遗嘱
父母在生前立遗嘱将房产全额继承给独生子女。这需要父母取得共有继承人的同意，并需要缴纳一定费用进行公证。遗嘱中必须明确表示房产的所有产权都继承给独生子女。当然，父母也可以选择均分房产，视具体情况而定。
二、赠与过户
此方法需在父母生前按照相关流程将房产直接赠与给独生子女。此方法的费用较高，包括公证费、契税、评估费等，对于一百万元的房产来说，大约需要支付四万元的费用。这种方法可作为房产全额过户给子女的选项。
三、父母提前将房产以买卖形式转移给独生子女
这是最划算的方法，但也是最难想到的。父母可以和独生子女按照正常的房产买卖流程进行交接。买卖方式所需费用最少，对于一百万元的房产来说，主要费用也就是契税和个税，加起来大约2.5万元左右，此外还需支付房产买卖交易的费用。
总之，独生子女如果想要全额继承父母的房产，顺位继承并不明智。最好的方法是采用上述三种方式，尤其是最后一种方法最为划算。
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