个人房屋产权证是合法的房屋所有权凭证，受国家法律保护。因此，各地必须使用建设部统一制作的房产证书，其他部门或单位制作的都是无效的，不受法律保护。因此，我们必须到正规部门办理，辨别真假房产证，学会个人房屋产权证查询。
个人合法获得的房产属于个人财产，受法律保护，任何人都不得侵犯。同样，个人房产信息和银行存款信息一样属于个人隐私，具有保密性，不得随意查询或传播。但在特殊情况下，可以根据法律规定进行查询。
根据法律规定，只有当事人或经其委托他人（需办理公证委托书）才能查询自己名下的房产信息，其他人不能查询，除非有法律规定。现在的房产登记是以个人姓名为查询引擎，查询途径如下：
1.当事人或授权人可以携带个人有效身份证件和房产证到当地房管部门的窗口或档案馆申请查询。
2.可以通过网上查询，输入产权人姓名和产权证号。
辨别真伪房产证的方法：
1.房产证是按照国务院及部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。因此，判断书面凭证是否有效，取决于有权登记机关的发放行为，而非证书用纸的印制行为。
2.判断房产证的真伪主要依据房地产登记机关的印鉴，而不是房产证上的水印图案或防伪底纹。只要登记机关的印鉴真实有效，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的。
需要注意的是，辨别房产证真伪时，还要注意观察纸张质量，因为真正的房产证内页纸张是采用专业水印纸制成的，水印头像需要在光线下才能看出来，而假的房产证水印头像则是平铺而显得粗糙。
房屋产权查询和房产证真伪问题涉及到我们的自身利益，因此我们应该格外重视。
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