在购买房屋时，许多人面临一个问题：选择大社区还是小社区？大小社区通常是根据建筑面积来区分的。小社区的建筑面积不超过10万平方米，而大社区的建筑面积在20万-30万平方米之间。
小社区的优点：
1. 建设周期短，交房快，生活质量有保障。小社区通常在两三年内完全竣工，建设周期短，业主不会受到太多干扰。
2. 业主少，社区生活较和谐。因为人少，邻里之间认识度高，相互认识更方便，业主之间相处更加和谐。
3. 配套设施的占有率高。小社区因为人少，每一位业主可以获得更多的配套设施，居住体验更加优良。
小社区的不足之处：
1. 配套设施不够完善，特别是当小社区位于城市配套设施不成熟的地段时，这个缺点将被放大。
2. 由于面积有限，小社区的居住环境可能不如大社区舒适。
大社区的优点：
1. 开发商实力雄厚。只有实力雄厚的地产商才有能力进行大规模的开发，大规模的开发会有更高的品质和充足的资金，不会出现烂尾楼的情况。
2. 社区配套设施完善。大规模开发时，往往会有多个户型供购房者选择，社区内部总体绿化率高，内部超市、会所、幼儿园等配套设施相对齐全。另一方面，由于规模大容易受到政府重视，社区周边的市政配套设施也会越来越多。
3. 升值潜力大。大社区都是分期开发，房价不断上涨。最后一期销售时，项目价格一般是最高的，大社区的升值潜力值得期待。
大社区的不足之处：
1. 规模大的社区，从开始到竣工一般需要3-5年或更长的时间。购房者需要等待漫长的时间，前期交房的业主需要忍受恶劣的建设施工环境。
2. 配套设施完善的周期较长。虽然配套设施都在规划内，但要等到完全入住需要一定的时间。规模大的社区通常较偏远，交通方面需要一段时间才能逐渐完善。
3. 如果大社区规划不好，停车位不够的问题会影响生活质量。另外，人口多，社区配备的幼儿园接收的人较多，孩子的个性化教育难以得到满足。
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