买房对于许多人来说都是一件重要的事情，因此不能马虎对待，以免日后带来麻烦。特别是在房价方面，人们必须知道，房价也可以谈判，不要不好意思开口讨价还价。和房产中介谈判也有技巧和方法。今天我们来看看，购房者和中介谈判的技巧和方法是什么。
一、提前做好准备
购房者在购买房子之前应该了解市场状况和业主的出售动机。在交谈中确认业主出售动机。购房者越了解市场，越能了解所想购买房屋的价格范围，容易识破业主的定价漏洞；了解卖方越多，越能有针对性地讨价还价。例如，如果业主急于出售房屋，购房者选择全款支付更容易讨价还价。不要轻信卖方给出的低价诱惑，需要警惕房屋是否存在问题，例如房屋漏水等质量问题、凶宅房等其他重大缺陷。
二、不要轻易被看穿
通常，销售人员会了解您的购房经历、家庭背景、经济实力、购房关注点、决策行为类型等信息，以深入了解您的背景并建立信任。当然，他们的专业知识很有价值，但如果要增强主动权，就不要轻易暴露全部信息。此外，在砍价过程中要一直观察销售人员的表情，如果置业顾问表现得没有耐心，可能价格已经下降到最低点。一般来说，缓慢讨价还价是比较合理的方式，也是成功的方式。
三、成为挑剔的购房者
购房者在谈判过程中要多挑毛病，必要时可以夸大这些瑕疵，并且做出放弃购买的决定。这样，销售人员一般都会退让一步，来弥补房屋本身的问题。
四、确认业主的动机
另外一点就是，一定要先确定业主真的有出售房屋的动机，否则不要见面谈判。如果业主无所谓卖还是不卖，谈判会很被动。
以上就是我们总结的有关购房者和中介谈判的技巧和方法，希望大家可以通过这些技巧和方法轻松购买心仪的房子。在谈判的过程中，不要带着一大堆人，这样会影响沟通效果。
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