小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。由于其不合法的地位，国土部、住建部联合发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》，明确防止小产权房通过不动产登记合法化。小产权房并不是法律概念，而是一种约定俗成的称谓，其争议不在房屋所有权而是土地使用权。小产权房的风险包括无法取得房产证、无法转售和质量参差不齐等，因此其交易屡禁不止可能是因为深层的历史根源、在高房价市场下填补了市场空缺和低收入人群的选择等原因。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫