最近，一位女同学因为结婚后房产归属问题感到困扰。女孩的男友在认识她之前，他的父母就出资为他买了一套婚房，房产证上写着男友的名字。女孩并没有为这套房子出过钱，因此不好意思提出加名的请求。但是，如果房子不加名的话，女孩就会感到没有安全感。并且，如果男友后来无力还贷，女孩就得帮他分担所有开销，这不是不公平吗？相信不少女性朋友都有类似的困惑。
其实，女性可以考虑购买自己的小房子，作为个人财产。这样女孩就可以和男友一起住在男友的房子里面，同时不需要支付房租。女孩可以出租自己的房子，用租金还贷，这样既能保障自己的财产安全，又能赚取额外的收入。但是，什么情况下的房产才属于个人财产呢？
1、婚前完全用个人资金购买的房产属于个人财产。如果婚前用个人资金支付首付，之后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付款支付方的名下，离婚时该不动产的处理可以由双方协商解决。如果双方无法协商，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方所有，尚未偿还的贷款则属于产权登记一方的个人债务。婚后双方共同还贷所支付的款项以及其增值部分，产权登记一方需要对另一方进行补偿。
需要注意的是，有些人可能会认为这个贷款完全是个人偿还的，与婚后另一方无关，他们想要这个房子完全属于自己。这种情况下，双方可以签订协议，明确规定房产属于哪方，并进行公证。
2、夫妻在婚姻期间的收入都属于共同财产，除非双方另有协议。如果双方在婚前签订财产协议并进行公证，那么婚后房产归属将按照协议执行。
3、如果婚后一方的父母为子女全款购买房产，并在不动产登记上注明子女的名字，这个房产就算是该子女的个人财产。
4、如果夫妻中有一方想要独自购买房产，可以借用父母的名义购买，之后再由父母将房产赠予。根据法律规定，如果房产没有明确说明是夫妻双方的共同财产，那么它就是对其中一方的赠予。
房产归属问题一直都是争议不断的问题。如果你想要自己的房产归属清晰明确，那么就需要了解相关的法律知识，提前约定好房产归属问题，避免日后产生纠纷。
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