在二手房市场上，房价的水平参差不齐。有些同等配套的房源比市场价贵了几万仍有人买，这是为什么呢？那么，对自己的房子，你有多大的把握呢？什么样的二手房可以要个高价？以下这几点，多一点都是极好的。
一、配套方面：
1.市中心地段，规划中市政建设的热点片区，位置在轨道交通和公交网络极为发达的区域的房子，都是卖价更高的。
2.生活配套及物业好的房子，配套越齐全，购房者越喜欢。小区物业好，也能卖出更高价。
3.房屋情况，朝南的主卧、户型方正、紧凑但功能各具的房子，楼层在6-8层或15层以上（顶楼除外），即买即住的二手房价值更高。
二、房屋属性：
1.刚满5年的二手次新房更受欢迎，老旧二手房是不被看好的，房屋龄在20年以上的难以获得按揭贷款。
2.商品房贬值房更受欢迎，动迁安置房的位置和朝向都不好。
3.视线开阔的房子更受欢迎，位置优先排序是临近绿化、临近小路、临近地铁、临近高架/国道/干道。
三、重点：找对卖房时机：
除了传统的旺季金九银十，五月和六月也是人们集中看房买房的时候。需求人数的增加，能够带来房价的上涨。
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