样板间是开发商的展示窗口，看起来华丽迷人，但其中有很多猫腻，如果购房者不留心，很容易误认为自己购买的房子和样板间一模一样，但收房前却发现实际住房和样板间相差甚远。如何避免这种情况呢？下面是四个揭示样板间猫腻的方法：
1. 量取家具尺寸
样板间最常见的猫腻之一是家具尺寸被缩水。为了让房间看起来更宽敞，开发商往往会使用尺寸较小的床、衣柜、桌子和窗帘，导致房间空间无法满足正常的生活需求。购房者可以携带简易卷尺，在看房时量取房屋面积和家具大小，了解实际情况。
2. 找到管线位置
样板间另一个常见的猫腻是隐藏管线位置。在样板间看不到的地方，如厨房、卫生间和卧室，都有可能隐藏着管线。购房者在看房时要仔细询问销售员关于屋内管线分布情况的问题，如此才能对真实情况有所了解。
3. 观察自然采光
样板间第三个常见的猫腻是房间明亮采光非常好。但实际上，样板间的灯在展示时都是全开的，为了让房子看起来更加漂亮。购房者可以要求销售员将灯关掉，观察白天室内的采光程度。
4. 问清交房标准
样板间最后一个常见的猫腻是收房后发现与样板间相差太大。许多精装产品的样板间并非最终交房标准，购房者必须询问开发商关于实际房屋和样板间的差异，了解交房标准的具体内容，以免上当受骗。
在购房时，为避免日后的纠纷，购房者应该与开发商做明确的约定，确保实际房屋和样板间的差异在合同中得到明确规定。
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