当购买房屋时，我们都会关注楼盘的配套设施。其中，会所配套是一个重要问题，但你是否了解会所是指什么呢？如果不是很清楚，那就请往下阅读。
什么是小区会所？
会所最初是一个外来事物，指的是身份显赫人士聚会的场所。如今，会所已经成为物业项目的一部分，当购买房屋时，除了关注价格、位置、交通和户型等方面，人们也开始注重社区的公共设施。优质的会所服务也成为楼盘吸引购房者的必要条件之一。近年来，许多楼盘项目建起了越来越大、越来越豪华的会所，豪华会所成为了这些楼盘的看点和卖点。因此，营销会所成为房地产销售的一大技巧。
会所分类
一般来说，住宅小区会所可能包含餐饮、娱乐、运动和购物等多种设施和服务。由于法律没有规定会所对于建筑的所有权应该怎样确立，这取决于双方约定以及开发商在销售时是否分摊了会所的成本给业主。
从使用范围上来看，会所可以分为公共会所和社区会所。公共会所对所有人开放，但大多采用会员制方式。社区会所大多只向社区业主开放，其中部分会员制社区会所为了确保经营持久，也对外开放。
公共会所又可分为商业类会所和度假类会所。商业类会所是以商业为主的俱乐部，多为会员制并且收费较高，一般采用国际集团式管理。度假型会员俱乐部多以休闲、娱乐为主，会所的形式则像是酒店。社区会所大多以主题形式存在，可分为生活型、健康休闲型和文化型。
会所的功能和是否对外开放问题应该根据双方约定以及开发商销售商品房时的说明和承诺来确定。一般来说，会所为小区的所有业主提供了休闲、娱乐等服务，并不是免费的。虽然只有小区内的业主（会员）才有权使用，但因为会所需要维护，所以很多项目也对外开放餐饮等服务，只是小区业主进入会所时享受更多优惠。当小区业主反对会所对外开放时，法院应该根据双方约定和开发商销售商品房时的说明和承诺来定夺其是否合法。
会所是购房者的会所，是购房者活动和娱乐的场所。作为一名购房者，要善用小区的各种资源，为自己创造一个高品质的生活。
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