在二手房买卖和房屋继承等情况下，都需要进行过户手续，这也需要支付相关费用。但很多人并不清楚具体涉及哪些费用。首先，需要缴纳营业税和契税，根据房产证的年数，有些情况下可以免征。个人所得税和印花税也是如此，根据房产证颁发时间和房屋使用情况，也有可能免征。另外，评估费和中介费也是需要注意的费用，不同地区的评估费用可能有所不同，如果房屋不需要按揭，也就不需要进行房产评估。对于过户费用的计算，也需要根据具体情况进行分类。房产证超过5年，房屋面积小于140平方米的房产，则需要缴纳1.5%-2%的契税、0.1%的印花税等等；房产证未过5年，房屋面积大于140平方米的房产，则需要缴纳4%的契税、0.1%的印花税等等。对于房改房的二手房，也需要缴纳土地收益金等费用。总之，在进行二手房过户时，需要根据具体情况缴纳不同种类的费用。
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