1、自住房选房前的准备工作
购房家庭在选房前应该根据自己的财力和家庭人口来确定需要购买的户型。建议以三居、两居、一居来进行划分，确定自己想要的居室数量，然后再考虑具体户型的优劣。由于选房时间通常只有5到10分钟，需要提前做好准备工作。在选房现场时，环境十分紧张，可能让人有些不知所措，因此提前做好准备十分必要，不要指望现场再慢慢挑选。
2、自住房选房前需要准备的证件
购房家庭需要按照开发商的通知，带齐选房所需的材料和证件，包括原件和复印件。
3、自住房选房的户型和房源选择
在现场等待选房前，可以留意现场的销售控制表。售出的房屋会被标记贴上，销售控制表是一个较好的参考标准，可以在表前选择3到5个自己感兴趣的房源楼座和房间号，写在一张纸上。进入选房区后，根据自己列出的候选房源，向工作人员报告。
4、自住房选房的认购书签订
选好房后，需要签署认购书，并缴纳定金。认购书上的姓名必须与家庭成员名字核实一致，购房人姓名必须包含在核实的家庭成员中。例如，如果父母为子女家庭购房，则家庭成员名单上必须填写父母的名字，购房人姓名不能填写子女的名字。
5、自住房选房需要交纳定金
选房完成后，购房者需要同时交纳定金并签署认购书。现场只能使用一张带有银联标志的银行储蓄卡进行刷卡（不能使用信用卡）。注意，储蓄卡的姓名最好与购房人姓名一致，否则如果后期放弃购房定金将无法退回。
6、自住房选房的首付款交纳时间
选房结束后的十个工作日内，需要交纳除定金以外的首付款。如果首付款为58.7万元，除定金10万元外，还需支付48.7万元。在选房结束和交首付款期间的十天内，需要准备好资料供银行审核。但需要注意的是，在选房时需要填写贷款额度，如果由于个人原因无法贷到填写的额度，则无法补充后续的首付款，只能全款购买。
需要注意的是，所有提交的材料必须提供原件和复印件。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫