在夫妻共同买房的情况下，银行通常会在住房贷款合同中将其中一方列为贷款人，另一方列为共同贷款人。那么夫妻二人谁来做贷款人才合适呢？是否有相关的规定和标准可依据呢？
相信许多人都会有此疑问，但需要明确的是，主贷和参贷这种说法并非准确规范。实际上，在住房贷款中，通常会用贷款人和共同贷款人来描述。
共同贷款人需要满足是直系亲属（如夫妻、子女、父母）的要求，并且在住房首付比例和利率方面必须有所区别，这也会增加购房成本，因此也需要注意这一因素。
值得提醒的是，银行会重点审核主贷人的征信情况。如果主贷人的征信存在问题，银行可能会拒绝放款。同时，在夫妻共同买房时，需要提前商定各自财产所占份额，以免日后出现纠纷。
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