在房地产交易中，办理房本是一项至关重要的步骤。只有拥有房本，房屋才能算真正归属于买房人。然而，据业内人士总结，绝大多数房本难办，主要出现在以下五种情况中：1.五证不全；2.项目验收不合格；3.违规建房；4.未交相关税费；5.利用假资格买房。本期《北京晨报·房产周刊》将逐一介绍这些情况，并提供相关指导，帮助购房人降低交易风险。其中，五证不全指的是开发商必须具备的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。而项目验收不合格则意味着开发商建造的房屋存在质量问题，必须经过政府有关部门的验收合格后，方可交付使用。违规建房、未交税费和利用假资格买房等也都是导致房本难办的原因，购房人应该特别注意。
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