在中国，一个人最多只能贷两次款来购买房产。国家法规已经禁止向第三个房产发放贷款，因此你已经达到了限制标准。不过不同的银行执行标准不同，因此贷款次数也可能不同。但是即使你想贷款买更多的房产，银行也会限制，因为他们需要考虑你的还款能力和市场情况。最重要的是你需要有足够的还款能力。
以下是具体的贷款额度：
1. 个人住房商业性贷款：你可以获得房价80％的单笔商业性贷款，最长期限为30年。具体额度取决于你每月能够还款的能力。不同的银行有不同的贷款标准，因此具体额度以所贷款银行的要求为准。
2. 个人住房公积金贷款：住房公积金贷款政策因地制宜，在大多数城市里规定单笔住房公积金贷款的额度。例如，广州市住房公积金贷款个人额度为50万元；同时，住房公积金贷款额度不超过房款总额的70％。
3. 个人住房组合贷款：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计为购买住房销售价格或评估价值的80%（以两者中的较低额为准）。公积金个人住房贷款额度必须按当地住房资金管理部门的有关规定执行。
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