房产证是房产所有权的标志，对于房产交易有着非常重要的作用。那么，没有房产证的房子能否购买？没有房产证意味着没有房屋的合法所有权，购房者将无法享受应有的权利，还会面临很多风险。本文将介绍没有房产证的原因以及解决方法。
一、为什么没有房产证？
原因1：房屋质量检验不合格
根据我国法律规定，开发商建造的新房存在质量问题而无法通过相关部门验收的，无法交付房屋，也无法办理房产证。
原因2：开发商在销售房屋时没有取得完整的五证
开发商要在房地产市场上销售商品房，必须取得完整的五证。如果五证不全，所建房屋就属于违规建筑，购房者即使购买了也无法办理房产证，因此五证不全的房子一定不要购买。五证包括《商品房销售（预售）许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工证》。
其中，《商品房销售（预售）许可证》是五证的最后一关，前四证都全了，房地产管理部门才会发放许可证。因此，只要没有《商品房销售（预售）许可证》，就可以说明开发商五证不全。
原因3：开发商将房屋抵押给他人
有些开发商为了回笼资金，将房屋抵押给了他人，即使取得了大产权证和五证，面对抵押权人的要求，购房者也无法取得房产证，甚至连居住权都没有。购房者在购房前要充分了解房屋状况。
原因4：没有结清相关税费
购房时涉及的税费较多，如果购房者少交一项税费，将导致无法办理房产证。不过，只要及时补交相关税费，就可以正常办理房产证。
二、办理不了房产证怎么办？
1、协商解决
如果无法办理房产证是因为开发商原因，可以与开发商协商解决。比如，在一定期限内不退房，让开发商按日支付违约金；或者选择退房，让开发商支付一定的违约金。
2、提起诉讼
如果开发商不愿赔偿损失，购房者可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。
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