随着人们生活水平和生活质量的提高，越来越多的人想要购买房产。然而，缺乏足够的首付款是一个常见的问题，解决首付款问题是制定置业计划中最重要的一步。那么，如果缺乏足够的首付款怎么办呢？
第一招：向亲戚朋友借钱
这是最常见的方法。如果你幸运的话，父母可能有退休金或存款，可以向他们请求支援，或者向其他亲戚朋友借钱。借款数额不限，并且可以随时还。但是，必须要记住，借款需要签订借条，并且不能超出自己的还款能力。
第二招：出售贵重物品
如果家里有旧车、旧房或其他贵重物品，可以考虑出售。通常情况下，这种方法只适用于需要大量资金的情况。这种方式需要一定的时间才能够实现，如果这是必要的，需要找到一个好的买家。
第三招：合理使用公积金
公积金可以提取，但不能直接用于首付。需要先垫付首付，然后出示购房合同和发票来提取公积金的存储余额。
第四招：变现有价证券
如果你购买了基金、股票等，可以考虑出售。虽然可能会损失一部分收益，但在无法借到钱的情况下，这是一个可行的办法。
第五招：使用信用卡
如果缺口不大，并且可以在短时间内凑齐，可以使用信用卡付首付。一些商业银行信用卡的额度较高，并且可以分期支付。如果信用额度不足，可以增加临时额度。建议先咨询银行，避免被银行认定为套现。
第六招：通过保单贷款
如果购买了商业保险，可以通过保单贷款。不过，这种方式也存在一定的风险和金额限制，需要咨询保险公司。一定要评估自己的还款能力。
第七招：其他贷款方式
抵押贷款、信用贷款、消费贷款等也是一个常见的方式，但适用于短期和小额贷款。需要注意的是，背负两份贷款可能会给自己带来压力。
第八招：申请工薪贷款
稳定收入的事业单位和编制内人员可以申请工薪贷款。除了事业单位和编制内人员外，一些企业也为员工提供类似的福利。这种贷款可以用于个人消费，也可以用于购房，贷款期限通常短于3年。
第九招：开源节流
不仅要减少不必要的开支，还要想办法增加收入。如果有多种收入渠道，生活的压力可能会减轻。例如，基金、股票或其他理财方式，如果有信心不妨一试。
第十招：重新规划购房计划
如果觉得房价超出了预算，或者认为还款会给生活带来压力，可以重新规划购买小一点的房子或者位置稍微偏一点的房子。为了一套房，不值得让整个家庭承受过重负担。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫