上海银监局针对部分商业银行个人住房按揭贷款业务进行了稽核调查，发现存在违反受托支付要求发放个人住房按揭贷款的情况。一些商业银行将个人住房按揭贷款资金直接划入第三方，并由该第三方将资金划至房地产中介公司。同时，上海市部分房地产中介公司存在通过首付贷及垫付资金等方式为房屋交易双方垫资的情况。上海银监局立即采取监管措施，暂停商业银行与相关房地产中介的业务合作，并对涉及违规的7家商业银行营业机构暂停个人住房贷款业务2个月，并责成对相关人员进行内部问责。此举有利于维护本市房地产市场健康稳定发展。上海银监局还要求各商业银行加强个人住房贷款管理，规范与房地产中介公司的业务合作，严格审查购房人首付款资金来源及其偿债能力，加强房地产抵押估值管理。商业银行如发现借款人通过P2P、房产中介机构等渠道违规获取首付款资金的，应拒绝其贷款申请并列入黑名单。
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